O PODZIALE MAJĄTKU WIEMY DUŻO
KANCELARIA
IUS COGENS
Postępowania o podział majątku
DZIAŁ SPADKU
ZNIESIENIE WSPÓŁWŁASNOŚCI
PODZIAŁ MAJĄTKU MAŁŻONKÓW
PODZIAŁ MAJĄTKU
Postępowania o podział majątku na gruncie polskiego prawa
Trzy tryby podziału majątku
Na gruncie przepisów kodeksu cywilnego oraz kodeksu postępowania cywilnego istnieją 3 odrębne procedury dotyczące podziału majątku: dział spadku, podział majątku wspólnego małżonków oraz zniesienie współwłasności.
Każda z nich w zasadzie zmierza do tego samego, czyli wyeliminowania sytuacji, w której kilku osobom łącznie przysługuje prawo własności tych samych rzeczy lub praw majątkowych.
Poza odmiennym nazewnictwem istnieją pewne różnice pomiędzy każdą z tych procedur. Niemniej jednak, najważniejszą kwestią jest to czemu służą i jaki majątek jest w ich trakcie dzielony. Biorąc to pod uwagę, należy stwierdzić, że:
- dział spadku służy dokonywaniu podziału majątku wchodzącego w skład masy spadkowej pomiędzy spadkobierców,
- podział majątku wspólnego małżonków polega na rozdzieleniu między małżonków (a w zasadzie najczęściej już byłych małżonków) ich majątku nabytego w trakcie trwania małżeństwa i dokonania ewentualnych innych rozliczeń między nimi,
- zniesienie współwłasności z kolei dotyczy sytuacji, w których podziałowi podlega majątek będący wspólną własnością kilku osób, który nie wchodzi ani w skład masy spadkowej ani nie podlega wspólności majątkowej małżeńskiej.
Metody podziału majątku
Istnieje kilka metod podziału majątku, które można zastosować w każdej z omawianych procedur. Należą do nich: sprzedaż (w tym sprzedaż licytacyjna), podział fizyczny rzeczy oraz przyznanie poszczególnych rzeczy lub praw majątkowych określonym uczestnikom i wyrównanie wartości ich udziałów przez spłaty i dopłaty.
Podział majątku przez sprzedaż bywa sposobem najprostszym. Współwłaściciele rzeczy lub praw majątkowych (albo spadkobiercy czy byli małżonkowie) mogą po prostu sprzedać dane składniki majątku i podzielić się środkami otrzymanymi od kupującego. Nie potrzeba nawet wszczynać żadnych procedur sądowych w tej materii. Bywa również, że ten sposób podziału majątku jest narzucany orzeczeniem sądu, ponieważ współwłaściciele (spadkobiercy czy byli małżonkowie) nie są w stanie dojść do porozumienia komu ma przypaść dany składnik majątkowy, albo wręcz sami domagają się przymusowej sprzedaży. W takim przypadku komornik sądowy zajmie się sprzedażą majątku w drodze licytacji, a środki pochodzące ze sprzedaży po odliczeniu kosztów zostaną rozdzielone między uczestników postępowania.
Podział fizyczny rzeczy może przykładowo polegać na wydzieleniu z jednej dużej działki gruntu kilku mniejszych, następnie przyznaniu nowopowstałych mniejszych nieruchomości pomiędzy uczestników a w przypadku, gdyby w wyniku podziału powstały nieruchomości, których wartości będą się różnić i nie będą odpowiadać wartości udziałów danych uczestników na wyrównaniu wartości udziałów przez spłaty lub dopłaty. Analogicznie to rozwiązanie stosuje się do wydzielania w budynkach dwóch lub więcej lokali.
Podział może zostać dokonany również w ten sposób, że całość majątku zostanie przyznana na wyłączną własność jednego z uczestników z obowiązkiem spłaty pozostałych kwotami, które będą odpowiadać wartości ich udziałów w dzielonym majątku.
W części spraw możliwa jest sytuacja w której sposób podziału będzie kombinacją jednej lub kilku powyższych metod.
Podział majątku - od czego zacząć?
Informacje
W pierwszej kolejności niezbędne jest zebranie jak najbardziej dokładnych informacji na temat majątku, który ma podlegać podziałowi.
Warto poświęcić swój czas, aby ustalić dane dotyczące dzielonych składników majątkowych albo osoby lub instytucji, która te dane może posiadać.
Ustal, co będzie przedmiotem podziału
Dokumenty
Kolejnym krokiem jest zebranie niezbędnych dokumentów np. odpisów ksiąg wieczystych, wypisów i wyrysów z rejestru gruntów i budynków, dowodów rejestracyjnych, danych dotyczących rachunków bankowych, lokat, udziałów, akcji, obligacji itp.
Przeanalizowanie tych materiałów może nam pomóc w odpowiedzi na pytanie, czy przed wystąpieniem o podział majątku nie jest konieczne dokonanie jeszcze innych niezbędnych czynności faktycznych, prawnych lub przeprowadzenie określonych postępowań np. o stwierdzenie nabycia spadku czy o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.
Zbierz potrzebne dokumenty
Adwokat
Oczywiście, nie jest to konieczne. Być może jednak warto zastanowić się nad wizytą w kancelarii adwokackiej zanim podejmiemy jakiekolwiek kroki w kierunku podziału majątku.
Skorzystanie z profesjonalnej pomocy prawnej w sprawie o dział spadku, podział majątku małżeńskiego lub zniesienie współwłasności może okazać się przydatne z kilku powodów.
Po pierwsze, można to zrobić dla wygody. Adwokat czy radca prawny mogą w naszym imieniu zająć się kwestiami związanymi z pozyskaniem większości niezbędnych danych oraz dokumentacji.
Po drugie, profesjonalni prawnicy lepiej orientują się w przepisach i osiągnięcie pożądanych rezultatów z reguły zajmuje im mniej czasu.
Po trzecie, podziały majątku bywają bardzo zawiłe i skomplikowane. Może się okazać, że nie jest możliwe przebrnięcie przez pewne problemy bez fachowej pomocy.
Skorzystaj z fachowej pomocy
Reprezentacja w postępowaniu sądowym
Prawnicy z naszej kancelarii mogą reprezentować klientów w toku postępowań dotyczących działu spadku, podziału majątku małżeńskiego oraz zniesienia współwłasności. Jako pełnomocnicy zajmujemy się pozyskiwaniem dokumentacji za klientów, przygotowywaniem wniosków dotyczących podziału, odpowiedzi na wniosek, innych pism procesowych, opracowywaniem strategii na potrzeby postępowania sądowego, uczestnictwem w rozprawach sądowych, przesłuchaniach świadków i biegłych, oględzinach, przygotowywaniem zastrzeżeń do opinii biegłych oraz zaskarżaniem niekorzystnych orzeczeń w drodze apelacji lub skargi kasacyjnej.
Mediacje lub negocjacje
Adwokaci i radcy prawni z naszej kancelarii mogą brać udział w negocjacjach i mediacjach, a w szczególności pomóc w opracowaniu wariantów negocjacyjnych, przygotować argumenty przemawiające za uwzględnieniem stanowiska klientów oraz przygotować projekty ugód lub zgodnego planu podziału majątku.
Poza tym, mediatorzy z naszej kancelarii mogą przeprowadzić mediacje w przedmiocie podziału majątku dla wszystkich zainteresowanych.
Analiza stanu faktycznego i sprecyzowanie roszczeń
Przede wszystkim adwokat lub radca prawny z naszej kancelarii może przeanalizować stan faktyczny i ustalić czego konkretnie potrzebujemy, aby dokonać podziału majątku, jakie roszczenia można podnieść w toku postępowania oraz opisać i zakomunikować innym uczestnikom propozycje związane z polubownym rozwiązaniem kwestii podziału.
Co adwokat może zrobić dla Ciebie w podziale majątku?
WSZELKIE PRAWA ZASTRZEŻONE IUS COGENS 2023-26. Zapraszamy również na stronę internetową adwokatztorunia.pl
KANCELARIA ADWOKACKA IUS COGENS
KONIECKIEWICZ KOWALSKA
SENIW SYNAK WIŚNIEWSKA SPÓŁKA PARTNERSKA
ul. Kazimierza Jagiellończyka 6
87-100 Toruń
Obowiązkowe telefoniczne lub elektroniczne rezerwacje.